某市住房租赁新规要求:单次收取租金不得超过三个月,押金不得超过一个月租金且须存入监管账户;长租机构若以「租金贷」名义一次性获取全年租金,将被列入经营异常名录。根据这段文字,下列做法符合新规的是:
💡 提示(不含答案,本次正常计分)
按季收租未超三个月上限,押金一个月且入监管账户,两项均合规。
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深度解析
正确答案
B
逐步解析
- 按季收租未超三个月上限,押金一个月且入监管账户,两项均合规。
- 半年收租超上限,折扣不改变违规性质;押金两个月超限;租金贷全年获取正是被列异常的情形。
易错点
规则适用题先提取「上限+账户+禁止情形」三要件,再逐项核验。
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