某市住房租赁新规明确:个人出租住房间数达到十间或面积达五百平方米以上的,须办理市场主体登记;委托企业代管且由企业统一签约收租的,登记义务由受托企业承担;仅通过平台发布房源信息、自行签约的,不因发布行为产生登记义务。根据上述规定,下列情形需要由个人办理市场主体登记的是:
💡 提示(不含答案,本次正常计分)
十二间达到「十间以上」标准且系自行签约,登记义务在个人。
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深度解析
正确答案
C
逐步解析
- 十二间达到「十间以上」标准且系自行签约,登记义务在个人。
- 委托企业统一签约的义务转移给企业;八间四百平未达任一门槛;仅发布信息不产生义务。
易错点
两个门槛(间数、面积)满足其一即触发,注意义务主体的转移条款。
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对 错 未答