甲公司业务员陈某已被公司解除代理权，但公司未收回其空白合同书，也未通知长期合作的乙公司。陈某持空白合同书以甲公司名义与不知情的乙公司签订合同。关于该合同的效力，下列说法正确的是：

孙某将一台笔记本电脑质押给周某借款5000元，双方签订质押合同但电脑一直由孙某继续使用。后孙某又将该电脑卖给不知情的吴某并交付。关于质权的设立，下列说法正确的是：

单选题难度 ★★★☆☆

冯某与开发商签订商品房买卖合同后，开发商又将同一房屋卖给出价更高的褚某，并为褚某办理了过户登记。冯某要求取得房屋。下列说法正确的是：

单选题难度 ★★★☆☆

某小区规划内的车位供不应求，开发商拟将部分车位长期出租给小区外的公司。业主提出异议。根据民法典，下列说法正确的是：

单选题难度 ★★☆☆☆

小区业主刘某把自家住宅改成民宿经营，噪音扰邻。邻居有权请求其停止侵害，依据的民法权利是：

单选题难度 ★★☆☆☆