老人甲将房屋过户给儿子，同时依法登记设立了以甲为权利人的居住权。关于居住权，下列说法正确的是：

某健身房会员合同中以极小字号载明「会员卡一经售出概不退费，本店对场馆内人身伤害概不负责」，未作任何提示。关于该条款的效力，下列说法正确的是：

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被继承人甲无第一顺序继承人，其弟乙先于甲死亡，乙留有一子丙。甲未立遗嘱。关于丙能否继承甲的遗产，下列说法正确的是：

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何某购买一套总价100万元的商品房，与开发商约定定金30万元并已支付。后开发商违约，何某主张适用定金罚则。定金罚则计算的基数是：

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下列财产中，依法可以设立抵押权的是（　　）。

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