何某购买一套总价100万元的商品房，与开发商约定定金30万元并已支付。后开发商违约，何某主张适用定金罚则。定金罚则计算的基数是：
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民法典规定定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。
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深度解析
正确答案
B
逐步解析
- 民法典规定定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。
- 100万×20%=20万，故定金罚则以20万为基数；超出的10万仅按预付款处理返还。
- 收受定金一方违约的，应当双倍返还定金；给付定金一方违约的，无权请求返还定金。
易错点
「超过20%部分不产生定金效力」是定金数额的上限规则。
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