甲乙签订房屋买卖合同后，甲又将房屋卖给丙并办理过户登记。房屋所有权归属是（ ）。
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第一步：不动产物权变动以登记为生效要件，丙已办理过户登记，取得房屋所有权。
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深度解析
正确答案
C
逐步解析
- 第一步：不动产物权变动以登记为生效要件，丙已办理过户登记，取得房屋所有权。
- 第二步：乙基于有效合同享有债权请求权，可要求甲承担违约责任，但不能对抗已登记的物权。
易错点
「一房二卖」中登记优先，未登记的买受人只能主张违约救济。
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