老唐把自家闲置车库卖给邻居并交付使用,但一直未办理过户登记。该车库的所有权:
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法应当登记,未经登记不发生物权效力。
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深度解析
正确答案
C
逐步解析
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法应当登记,未经登记不发生物权效力。
- 买卖合同本身有效,邻居可依合同请求老唐协助办理过户。
易错点
动产交付生效、不动产登记生效,车库属不动产。
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对 错 未答